Coen van Oostrom (OVG Real Estate): 'Deals maken is het leukste'

Van studentenhuisjes naar het duurzaamste kantoor ter wereld. Hoe Coen van Oostrom zijn vastgoedimperium bouwde, én bijna de verkeerde afslag nam.

#vastgoed #ondernemen #duurzaambouwen #projectontwikkeling #mkb #vnoncw

💡 𝗦𝗮𝗺𝗲𝗻𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝗼𝗽 𝟳𝗗𝗧𝗩?
Wil je een ondernemersportret, branded serie of zakelijke samenwerking met 7DTV?
👉 https://www.7dtv.nl/samenwerken

📩 redactie@7dtv.nl

𝗦𝗮𝗺𝗲𝗻𝘃𝗮𝘁𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗩𝗶𝗱𝗲𝗼
Coen van Oostrom, oprichter van vastgoedontwikkelaar OVG Real Estate, vertelt hoe zijn ondernemersreis begon met één studentenhuis en uitgroeide tot miljoenen vierkante meters vastgoed. Al tijdens zijn studie ontdekte hij de kracht van hefboomfinanciering: met een lening van zijn ouders en financiering van de bank kocht hij zijn eerste pand. Binnen enkele jaren bezat hij tientallen studentenhuizen. Het ging hem nooit primair om geld, zegt hij zelf: “Het ging mij eigenlijk altijd meer om het plezier van het doen van deals.” Die drang om te bouwen en te groeien leidde uiteindelijk tot de oprichting van OVG en tot projecten als The Edge op de Zuidas, een van de duurzaamste kantoorgebouwen ter wereld.

Maar de weg naar succes was niet zonder strategische missers. Rond 2007 probeerde het bedrijf te veel tegelijk: winkelcentra, infrastructuurprojecten en tunnels. Achteraf noemt Van Oostrom dat zijn grootste zakelijke fout. “Misschien zijn we wel een beetje gered door de crisis,” zegt hij daarover. De economische klap dwong hem en zijn team om scherp te kiezen: focus op één ding en dat extreem goed doen: kantoorontwikkeling. Dat besluit bleek cruciaal voor het voortbestaan en de internationale groei van het bedrijf.

𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗙𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻
🏢 OVG ontwikkelde sinds 1997 meer dan 2 miljoen vierkante meter vastgoed
🌱 The Edge op de Zuidas kreeg de hoogste BREEAM-duurzaamheidsscore ter wereld
🎓 Tijdens zijn studententijd bezat Van Oostrom al circa 30 studentenhuizen
💰 Zijn eerste vastgoeddeal begon met slechts 10.000 gulden eigen geld
🌍 OVG breidde later uit naar steden als Londen, Berlijn en New York

𝗧𝗮𝗸𝗲-𝗔𝘄𝗮𝘆𝘀
🚀 Focus verslaat spreiding: kies één niche en word daar de beste in
💡 Ondernemerschap begint vaak klein – zelfs met één studentenhuis
📉 Crises kunnen een bedrijf dwingen tot betere strategie
🤝 Lange klantrelaties zijn waardevoller dan één maximale deal
🌍 Internationale groei wordt logisch zodra de thuismarkt te klein wordt

𝗦𝗻𝗲𝗹 𝗸𝗶𝗷𝗸𝗲𝗻
00:12 - Introductie: vastgoedondernemer Coen van Oostrom te gast
00:44 - Bill Clinton naar Nederland halen voor het bedrijfsjubileum
01:14 - Hoe een contact via het World Economic Forum Clinton mogelijk maakte
02:12 - Grootste zakelijke misser en gered door de crisis
03:09 - Eerste vastgoeddeal tijdens studententijd
04:06 - Van één studentenhuis naar tientallen panden
05:09 - Ondernemersmentaliteit en eerste verkoopervaringen
07:44 - Oprichting van OVG en de naam van het bedrijf
08:46 - Mooiste vastgoedprojecten en het duurzame kantoor The Edge
17:39 - Groei naar internationale vastgoedmarkten

𝗜𝗻𝘇𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗯𝗮𝘀𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗻 𝗰𝗶𝗷𝗳𝗲𝗿𝘀
📊 2 miljoen m²: hoeveelheid vastgoed die OVG sinds 1997 ontwikkelde
📊 30 panden: aantal studentenhuizen dat Van Oostrom bezat vóór het einde van zijn studie
📊 100.000 m² per jaar: gemiddelde kantoorontwikkeling tijdens de piekjaren

🔔 𝗔𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝗲𝗿 𝗷𝗲 𝗻𝘂 𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘀 𝗻𝗶𝗸𝘀 𝗺𝗲𝗲𝗿!
https://7dtv.link/YT

7️⃣ 𝗢𝘃𝗲𝗿 𝟳𝗗𝗧𝗩
7DTV is hét Nederlandse ondernemerskanaal over ondernemen, ondernemerschap en alles omtrent zzp'ers. Presentator Ronnie Overgoor gaat in gesprek met echte ondernemers, founders, mkb’ers en zelfstandigen over groei, fouten, geld, strategie en de realiteit achter succes.

Geen snelle succesverhalen. Wel: eerlijke gesprekken, praktische lessen en concrete ondernemersinzichten waar je morgen iets mee kunt.

🎙️ Wekelijks interviews, ondernemersverhalen en tips voor zzp’ers, freelancers, startups, scaleups en mkb bedrijven.

👤 𝗢𝘃𝗲𝗿 𝗥𝗼𝗻𝗻𝗶𝗲 𝗢𝘃𝗲𝗿𝗴𝗼𝗼𝗿
Ronnie is dagvoorzitter, presentator en trainer. Hij sprak op 7DTV inmiddels met 1500+ ondernemers, staat op meer dan 60 zakelijke bijeenkomsten per jaar als dagvoorzitter en traint jonge dagvoorzitters en iedereen die beter wil leren presenteren.
Meer over Ronnie → https://www.ronnieovergoor.com

💡 𝗦𝗮𝗺𝗲𝗻𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝗼𝗽 𝟳𝗗𝗧𝗩?
Wil je een ondernemersportret, branded serie of zakelijke samenwerking met 7DTV?

👉 https://www.7dtv.nl/samenwerken
📩 redactie@7dtv.nl

🔔 𝗩𝗼𝗹𝗴 𝟳𝗗𝗧𝗩 𝗼𝗼𝗸 𝗵𝗶𝗲𝗿
🎙️ Spotify: https://open.spotify.com/show/26jT6jLzzAetySjTPP1RpQ
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/7dtv
📷 Instagram: https://www.instagram.com/7dtv.nl
📱 TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMLJbTBuF/

🔥 7DTV | Nederlandse ondernemers podcast | Interviews over ondernemen, zzp'en en het mkb | 1500+ gesprekken | Elke week een nieuw interview.

#ondernemen #ondernemerschap #zzp #zzper #freelance #mkb #startup #scaleup #eigenbedrijf #bedrijfstarten #ondernemers #ondernemerstips #podcast #businesspodcast #nederlandsepodcast #groei #strategie #marketing #leiderschap #vnoncw