Ondernemer

Ton Meijer — Vastgoedondernemer

1 interview op 7DTV · 2016

‹ A–Z ›

Vanaf 2008 lag de vastgoedmarkt ruim 8 jaar stil. Ton Meijer, die MAB oprichtte in 1970 en groot werd met stadshartontwikkeling, ziet nu een inhaalslag, maar waarschuwt: als die te hard gaat, ligt een nieuwe crisis op de loer.

Samenvatting

Ton Meijer, oprichter van projectontwikkelaar MAB, blikt terug op een carrière die begon in een Haagse bouwfamilie. In 1970 startte hij zijn eigen bedrijf en legde zich toe op stedelijke gebiedsontwikkeling. In 2005 verkocht hij MAB aan ABN AMRO, waarna de vastgoedcrisis van 2008 het bedrijf meesleepte. Anno 2016 is Meijer weer actief, maar op kleinere schaal. Hij ziet vastgoed als een aantrekkelijke investering: door de crisis is een kwantitatieve én kwalitatieve achterstand ontstaan die nu wordt ingehaald. Wel waarschuwt hij dat een te snelle prijsstijging, zoals zichtbaar in Amsterdam en Londen, de kiem kan leggen voor een nieuwe crisis. Zijn advies aan ondernemers: zoek betrouwbare partijen zoals gespecialiseerde makelaars of banken.

Interessante feiten

🏘️ Ton Meijer komt uit een Haagse bouwfamilie van drie generaties.
💼 MAB werd in 2005 verkocht aan Bouwfonds, onderdeel van ABN AMRO.
📉 Vanaf 2008 lag de vastgoedmarkt zo'n 8 tot 10 jaar volledig stil.

Take-aways

🚪 Werk niet tegelijkertijd door dezelfde deur: herken wanneer samenwerking stagneert en splits op tijd.
📊 Vastgoed biedt nu kansen door een decennium achterstand, maar waak voor oververhitting.
🏙️ Vastgoed is meer dan stenen stapelen: stedelijke context en beleving bepalen langetermijnwaarde.